Un projet de réaménagement de un parking situé au 255 Fillmore St., dans un immeuble de bureaux et de commerces de classe A de sept étages appelé Fillmore Office Building à Denver est en vue. Le projet est porté par BMC Investissements, une société d'investissement immobilier verticalement intégrée basée à Denver.
Selon le PDG de BMC Matt Joblon, l'immeuble Fillmore Office qui est déjà pré-loué à 93% est né de la demande d'espaces de bureaux dans le quartier Post covid19. Le bâtiment aura deux sections de hauteurs différentes; une partie du bâtiment aura cinq étages et le reste sept étages, en fonction des exigences de zonage de la région.
Caractéristiques et commodités
Les plans de développement de l'immeuble de bureaux montrent qu'il occupera jusqu'à 100,000 9,500 pieds carrés, avec environ 6 XNUMX pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée. Six étages du bâtiment seront réservés aux bureaux et d'autres équipements seront fournis sur la propriété, qui comprend une terrasse privée en plein air au XNUMXème étage, un grand espace vert extérieur, un service de voiturier, un local à vélos et un concierge.
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Joblon a également souligné que l'une des caractéristiques attrayantes de l'immeuble Fillmore Office pour les locataires était l'idée d'avoir un restaurant au rez-de-chaussée. Il a dit que cela était vraiment considéré comme un équipement majeur pour les utilisateurs de bureau, où ils pouvaient simplement prendre l'ascenseur en bas pour dîner ou tenir des réunions.
Locataires de l'immeuble Fillmore Office et équipe de projet
Le rez-de-chaussée de l'immeuble Fillmore Office abritera le centre de renommée nationale Le Colonial, un restaurant gastronomique, proposant une combinaison de cuisine vietnamienne et française dans une atmosphère romantique, rêveuse et d'évasion qui rappelle Saịhọn dans les années 1920. Les autres locataires qui ont pré-loué le bâtiment sont ceux de l'espace énergétique privé, de la gestion de patrimoine, de la banque d'investissement, de l'investissement énergétique et d'autres industries.
Les modalités de location des espaces commerciaux de l'immeuble sont gérés par Sam Zaitz à JLL, tandis que Newmark est en charge de la commercialisation des espaces de bureaux. Construction Haselden a été embauché comme entrepreneur, avec Architecture 4240 servir d'architecte pour le projet.
La date de livraison prévue du projet est fixée au troisième trimestre 2023.
