Merritt Propriétés LLC travaille à la construction des deux derniers bâtiments du parc d'affaires Imeson Landing dans le nord de Jacksonville. Arco Conception/Construction était l'entrepreneur choisi pour développer la propriété de 24.24 acres au 1250 Imeson Park Blvd. Dans l'ensemble, le plan de développement de ce projet consiste en cinq bâtiments industriels dont la superficie varie de 39,000 69,000 à XNUMX XNUMX pieds carrés.
Une fois terminé, Imeson Landing Business Park comprendra 5 bâtiments industriels flexibles et légers, occupant 266,200 137,800 pieds carrés au total. Selon le gestionnaire d'actifs de Merritt Properties, Pat Franklin, les trois premiers bâtiments totalisant 2023 XNUMX pieds carrés ouvriront au début de XNUMX.
Lire aussi La phase I du projet de parc industriel 803 démarre en Caroline du Sud
Plans de développement de la dernière phase du parc d'activités Imeson Landing
La ville étudie actuellement les demandes de permis de construire pour les deux derniers bâtiments du parc industriel. Les deux bâtiments, appelés Bâtiment 400 et Bâtiment 500, mesureront respectivement 68,400 60,000 pieds carrés et 400 4 pieds carrés. Le bâtiment 500 coûtera 3.5 millions de dollars à construire, tandis que le bâtiment 4 coûtera environ 2023 millions de dollars. Une fois la construction commencée, le promoteur s'attend à ce que ces bâtiments soient pleinement opérationnels d'ici le quatrième trimestre de XNUMX.
Franklin était assez confiant quant au potentiel de location du parc d'affaires Imeson Landing. Il a souligné qu'ils avaient signé jusqu'à sept clients pour les trois premiers bâtiments de la propriété. Selon Franklin, le bâtiment 39,000 de 100 6,000 pieds carrés ne compte qu'environ 6,500 40,000 pieds carrés d'espace vacant, avec un bail en attente. De plus, 200 XNUMX pieds carrés du bâtiment XNUMX de XNUMX XNUMX pieds carrés ont été signés avec de fortes perspectives pour les espaces vacants.
Pendant ce temps, Loomis a loué 29,000 58,800 pieds carrés du bâtiment 300 de 11,000 50 pieds carrés à Imeson Landing Business Park. En plus de cela, un bail supplémentaire de 33 XNUMX pieds carrés est également en cours d'examen. Franklin a déclaré que tout cela signifie qu'ils sont maintenant loués à XNUMX% et à XNUMX% supplémentaires.
Les agents de location du projet sont le directeur général de JLL, Luke Pope, et l'associé principal Ross Crabtree. Pope a souligné que ce parc industriel était le premier du genre à Jacksonville depuis des années. D'autant plus que les petits locataires ont encore très peu d'options.
