Les plans sont sur la bonne voie pour le développement à usage mixte de Mayfield à Manchester, en Angleterre. Récemment, Landsec a convenu avec Mayfield Partnership de financer la première phase du projet de 400 millions de livres sterling.
L'entente permet à Landsec/U+I de commencer à acquérir des terrains pour la construction de deux immeubles de bureaux totalisant 320,000 581 pieds carrés. Le projet comprend également l'aménagement d'un parking à étages de 2020 places. Les deux développements ont obtenu un permis de construire en janvier 2023. Le promoteur prévoit maintenant d'être sur place en 24 avec un calendrier de 76,000 mois pour achever le premier bâtiment, le Poulton de XNUMX XNUMX pieds carrés, et le parking.
Landsec a payé 190 millions de livres sterling au développeur U + I l'année dernière afin de diversifier son portefeuille de programmes, en lui donnant une participation dans le Mayfield Partnership, un partenariat public-privé qui comprend également le conseil municipal de Manchester, Transport for Greater Manchester et le développeur LCR .
La première phase du développement à usage mixte à Manchester, un parc de 6.5 acres, a ouvert au public fin septembre. Le plan directeur global de Mayfield prévoit plus de 1.5 million de pieds carrés de développement de bureaux commerciaux. Il comprend également 1,500 13 logements et une importante offre alimentaire, de loisirs et de commerce. Le tout sera construit autour de plus de XNUMX acres d'espaces verts publics.
La rivière Medlock, auparavant cachée, traverse le cœur du site et a été découverte. De plus, il a été nettoyé dans le cadre du développement de Mayfield Park.
Construction du développement à usage mixte à Manchester
« Il s'agit d'un moment historique pour le partenariat Mayfield. Cela nous permet de poursuivre l'élan important que nous avons déjà construit avec le projet », a déclaré Peter Hawthorne, PDG de LCR.
« Cet accord nous offre l'opportunité de commencer à construire à Mayfield avec de l'énergie. Cela fait suite à l'achèvement de notre parc public de 6.5 acres plus tôt cet été. Nous sommes très heureux d'avoir conclu un accord qui nous permet d'avancer à un rythme raisonnable. Par conséquent, nous fournirons une valeur publique accrue à la communauté environnante.
« Nous sommes ravis d'avoir la chance de livrer la prochaine phase de notre projet. Ainsi, nous pourrons poursuivre notre engagement dans le projet. C'est aussi pour la ville de Manchester », a déclaré Mike Hood, directeur général de U + I. »
"L'opportunité de collaborer avec nos collègues de Landsec pour financer la première phase de développement à Mayfield représente un progrès significatif sur une stratégie visant à débloquer notre plus grand portefeuille de régénération à usage mixte et constitue un pas en avant significatif dans notre mission de devenir le meilleur à usage mixte. investisseur et développeur de régénération au Royaume-Uni.
