Un prêt de construction et de financement de plus de 61 millions de dollars américains a été obtenu pour le projet UNI Tower à Miami, en Floride. Le prêt est structuré par Walker & Dunlop inc., un fournisseur de services de financement aux propriétaires de biens immobiliers commerciaux.
Les développeurs, Investissements NR ont été assistés par des experts en financement, David Strange et Keith Melton de la FHA (Federal Housing Administration). La transaction est traitée par le biais d'un nouveau programme de construction HUD 221(d)(4) pour des logements multifamiliaux.
Le projet est réalisé dans une zone d'opportunité au 70 Northeast 17th Street, dans le comté de Miami-Dade. Architectes Zyscovich conçu la tour UNI, tandis que Première société de construction de Floride est l'entrepreneur du projet.
Caractéristiques de la tour UNI
La tour UNI mesure 29 étages. Il comprend un mélange d'appartements allant du studio au T391. Leurs tailles varient de 674 pieds carrés à XNUMX pieds carrés chacune. Au total, la tour UNI fournira un total de 252 unités abordables dans le quartier des arts et des divertissements de Miami. Ce dernier est l'un des marchés du logement les plus chers aux États-Unis
En plus des logements abordables, la tour UNI offrira des espaces de bureaux d'une superficie allant jusqu'à 10,000 4,500 pieds carrés. Une composante commerciale de XNUMX XNUMX pieds carrés au rez-de-chaussée sera également incluse. De plus, ce développement reliera le Wynwood Arts District et le Design District à la région du centre-ville de Miami.
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Jeremy Pino, du groupe Capital Markets de Walker & Dunlop, a commenté le projet. Il a déclaré: "C'est un exemple de la façon dont le gouvernement fédéral, les municipalités locales et les promoteurs privés peuvent travailler ensemble pour apporter une solution à la crise du logement."
Pino a en outre expliqué que la société était satisfaite de la transaction financière réussie. Cela, a-t-il dit, aiderait les promoteurs à créer "ce logement de main-d'œuvre à loyer restreint très recherché à Miami".
