Des plans sont en cours pour le développement d'une tour résidentielle Lyra de 432 unités au centre-ville de Boston, dans le Massachusetts. Toll Brothers, l'un des principaux promoteurs de maisons de luxe, a récemment annoncé que la tour résidentielle serait développée dans le cadre d'une coentreprise entre sa division de location d'appartements et Immobilier PGIM.
Située à l'intersection des avenues Huntington et Massachusetts, la tour résidentielle Lyra de 34 étages sera le premier projet développé par le Appartement Toll Brothers (TBAL) dans un emplacement centralisé à Boston, qui permet aux résidents d'accéder à plusieurs lieux d'art et de loisirs, à des options de restauration de classe mondiale et à des itinéraires MBTA.
Caractéristiques du projet de tour résidentielle Lyra
En plus des 432 appartements locatifs présentés, composés de 376 unités au prix du marché et de 56 unités abordables, la tour résidentielle Lyra fournira également 5,500 66 pieds carrés de composants commerciaux au rez-de-chaussée, avec XNUMX places de stationnement pour voitures et vélos.
Toutes les unités seront meublées avec des finitions de luxe haut de gamme et offriront également aux résidents les meilleurs forfaits d'équipements de leur catégorie, qui comprennent un centre de remise en forme, un service de conciergerie 24 heures sur XNUMX, un espace de coworking, une salle de projection, une salle de réunion et un salon, spa pour animaux de compagnie et un salon sur le toit avec une terrasse extérieure.
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Le plan de conception de la tour résidentielle Lyra comprend également une boîte à bijoux en verre à deux étages, qui abritera les espaces de vente au détail. Ce segment du développement sera spécialement conçu pour une expérience culinaire à locataire unique et est situé dans un emplacement privilégié, entouré du Boston Symphony Hall, de la Huntington Theatre Company et de plusieurs autres lieux culturels à proximité.
Financement du projet
Les promoteurs ont l'intention de financer le projet de tour résidentielle Lyra en utilisant un Prêt à la construction de 226 millions de dollars, garanti par BNY Mellonet La Banque d'Asie de l'Est, Limited, succursale de New York. Le service financier interne de Toll Brothers était responsable de l'organisation des capitaux propres et de la dette.
Le président de TBAL, Charles Elliott, a mentionné que le développement de la tour résidentielle Lyra faisait partie de l'expansion de l'entreprise dans le marché du nord-est. Il a décrit Lyra, comme une tour d'appartements luxueuse et riche en équipements, offrant aux résidents une retraite loin de l'agitation du centre-ville de Boston; y compris l'accès à certaines des meilleures destinations de shopping, de restauration et de divertissement disponibles dans la ville.
