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Comment la construction modulaire redéfinit l'avenir durable

Les pratiques de construction traditionnelles sont rapidement remplacées par des méthodes de préfabrication en raison de la pléthore d'avantages qui vont avec. L'industrie de la construction évolue radicalement avec les progrès technologiques, l'industrie représente 6% du PIB mondial et ces bâtiments produisent 30% des émissions de gaz à effet de serre.

 

Le premier boom de la construction modulaire s'est produit aux États-Unis dans les années 1940 et 50, et au Royaume-Uni dans les années 1960. Après une longue période de crise, les États-Unis et le Royaume-Uni ont été témoins d'une recrudescence des projets modulaires en raison de pénuries extrêmes de l'offre de logements et du manque de main-d'œuvre - rendant difficile la sécurisation des services, augmentant leur coût, établissant des calendriers de construction et menaçant qualité de fabrication. Des pratiques de construction écologiquement durables et viables sont la nécessité de l'heure - continuez à lire pour en savoir plus.

 

Entreprises qui utilisent la construction modulaire

 

Le potentiel des bâtiments modulaires est illimité; leur nature flexible leur permet d'être utilisés comme:

  1. Salles de classe mobiles et autres établissements d'enseignement
  2. Bureaux corporatifs
  3. Boîtier modulaire
  4. Bureaux portables
  5. Structures démontables
  6. Constructions militaires

 

La construction modulaire offre une solution unique aux entreprises qui:

  • contourner les budgets serrés
  • changer fréquemment de lieu
  • nécessitent des personnalisations uniques
  • suivre des pratiques de construction respectueuses de l'environnement

 

Qu'est-ce que la construction modulaire?

 

Le processus de construction de différents modules d'un bâtiment hors site dans les conditions contrôlées d'une usine en utilisant les mêmes matériaux, codes et normes qu'un bâtiment conventionnel et l'assemblage ultérieur de ces modules sur le site réel est appelé construction modulaire.

 

Ce passage de la construction traditionnelle sur site à la construction hors site nécessite d'importants investissements initiaux dans les installations de fabrication. Traditionnellement, les entreprises entreprennent des projets un à la fois, ce qui rend difficile pour les propriétaires d'installations de passer à la construction modulaire. Si l'on prend en compte la nature cyclique du développement et son impact sur les taux d'utilisation des usines, de nombreux marchés sont confrontés à des pénuries d'approvisionnement profondes et structurelles qui prendront des années à remédier, et le passage à la modularité peut apporter un soulagement indispensable à ces entreprises.

 

 

Comment la construction modulaire ouvre-t-elle la voie à un avenir durable?

 

Les économies de coûts annuelles potentielles de la construction modulaire s'élèvent à 22 milliards de dollars. Les divers avantages de la construction modulaire par rapport aux pratiques de construction traditionnelles comprennent

 

  1. Coût de construction réduit

La réduction du temps de construction entraîne directement une réduction des coûts de construction. Les coûts de dommages dus à des conditions météorologiques imprévues peuvent être évités en utilisant un réglage d'usine contrôlé. Lorsqu'il est bien fait, le passage au modulaire peut et doit permettre des économies de coûts de construction allant jusqu'à 20% et des avantages sur le cycle de vie. L'un des principaux avantages d'une approche de fabrication dans d'autres industries est la réduction des coûts. Les économies résultent des processus intégrés impliqués dans la construction modulaire, qui élimine les sous-traitants et les marges qu'ils incluent dans leurs devis.

 

La construction modulaire offre les économies les plus importantes pour les projets qui comportent une proportion plus élevée d'activités à forte intensité de main-d'œuvre et de processus répétés. Par exemple, les constructions telles que les logements étudiants, les hôtels et les logements offrent des économies importantes lors du choix de la modularité. Enfin, l'assemblage sur site des modules nécessite une main-d'œuvre moins qualifiée et donc moins coûteuse.

 

  1. Calendriers de construction accélérés

La construction hors site est terminée plus tôt que son processus de construction équivalent sur place. Les horaires de construction peuvent être réduire de 20 à 50% en choisissant de devenir modulaire. Bien que le processus de conception modulaire prenne plus de temps que le processus de conception des constructions traditionnelles, le reste du processus peut être complété plus rapidement. Ceci est rendu possible par l'environnement de l'usine fermé et contrôlé, la facilité de coordination et de répétition des processus et l'utilisation accrue des machines.

 

En fonction du nombre d'équipes, la capacité et les temps de traitement sont également affectés. Habituellement, deux équipes de huit heures sont utilisées, mais le bon travail permet également trois équipes. La fabrication de divers modules se produit simultanément avec les travaux de fondation, ce qui n'est pas possible avec la chronologie linéaire d'un projet traditionnel.

 

  1. Conditions de travail plus sûres

Un bâtiment modulaire permet de déplacer jusqu'à 80% de l'activité de main-d'œuvre traditionnelle hors site vers une usine de fabrication, et même certaines des tâches les plus fastidieuses et les plus coûteuses (y compris les tâches mécaniques, électriques et de plomberie) sont prises en charge par des coût des ouvriers de fabrication dans des environnements contrôlés. De plus, les réglages d'usine normalisés, automatisés et contrôlés peuvent doubler la productivité et éliminer un grand nombre de risques sur site. Dans l'ensemble, les avantages en matière de sécurité des processus simplifiés et répétitifs et des équipements d'automatisation avancés sont immenses.

 

  1. Nature réutilisable des bâtiments modulaires

Les bâtiments mobiles peuvent être démantelés, déplacés et réutilisés sans avoir à faire trop de changements. Cela permet de doubler les réductions de déchets sous forme de déchets minimisés initialement en utilisant des méthodes de construction modulaires contrôlées. En outre, les modules réutilisés n'ont pas besoin de nombreux nouveaux matériaux, ce qui minimise la quantité d'énergie requise. Bâtiments modulaires d'occasion peuvent également être achetés et réutilisés selon vos besoins.

 

Construction modulaire - Une alternative verte

 

La construction modulaire nécessite une quantité d'énergie opérationnelle considérablement réduite et réduit le gaspillage et l'utilisation globale des matières premières en utilisant des techniques de rendu numérique précises. Des équipes sur site plus petites, un transport réduit des matériaux vers et depuis le site et un calendrier de projet plus court contribuent tous à la diminution globale de la demande de ressources. Une étude de l'Université de l'Alberta indique qu'un projet modulaire a montré une diminution considérable des émissions de carbone par rapport à un projet de construction traditionnelle identique.

 

«Le projet construit en usine avait une réduction de 43% des émissions de carbone. C'était le même bâtiment - la même enveloppe, le même matériau, tout. Du seul point de vue du transport, de la réduction du temps de construction [et de la distance parcourue par la main-d’œuvre et les matériaux] seulement, il s’agissait d’une réduction de 43%. »

 

L'avenir de la construction modulaire

 

La construction modulaire gagne du terrain sur les marchés avec une demande plus élevée de logements et des pénuries de main-d'œuvre dans le bâtiment. À lui seul, le Royaume-Uni doit ajouter 300,000 200,000 logements supplémentaires chaque année pour répondre à la demande de logements. Malheureusement, seulement 1970 XNUMX nouvelles unités ont été construites chaque année depuis les années XNUMX. La popularité de la construction modulaire a été victime d'un intérêt fluctuant au Royaume-Uni et aux États-Unis. Pourtant, des marchés comme le Japon ont adopté l'idée et l'ont intégrée.

 

Le Japon a profité des synergies avec d'autres industries manufacturières, et le volume accru d'unités modulaires permet de réaliser des économies d'échelle et rend la production beaucoup moins chère.

 

La construction modulaire devient progressivement un produit haut de gamme sur divers marchés; Les maisons modulaires se vendent souvent à un prix plus élevé en raison de leur forte concentration sur la qualité et la protection contre les séismes. Les entreprises sont confrontées à une offre limitée de main-d'œuvre qualifiée, ce qui nécessite des salaires plus élevés et fait augmenter les coûts. L'évolution du paysage de la construction et les progrès technologiques ont ouvert la voie à des solutions de construction modulaires.

 

Conclusion

Les méthodes de construction modulaires utilisent des avancées technologiques telles que la robotisation et l'impression 3D pour augmenter la productivité sans avoir d'impact négatif sur l'environnement. La construction modulaire englobe le concept de réutilisation et de contrôle des espaces de construction pour réduire le gaspillage de matières premières sans compromettre l'intégrité du bâtiment.

 

La numérisation fait de la tendance actuelle de la construction modulaire une constante sur d'autres marchés du monde entier. L'avancement des outils numériques a radicalement changé les subtilités de la proposition de construction modulaire. L'ensemble du processus de conception des différents modules, la coordination des processus au sein de l'installation de construction et l'optimisation de la logistique pour assembler les modules sur site sont quelques-unes des améliorations qui font de la construction modulaire une contrainte sur la voie d'un avenir durable.

 

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