La construction du développement à usage mixte FAT Village a débuté à Fort Lauderdale, en Floride. Le développement, situé sur un terrain de 5.6 acres au cœur de Flagler Village, apportera de nouvelles unités résidentielles, des restaurants, des commerces de détail et des bureaux de classe AA. Il contribuera grandement à l'économie de cette ville du sud de l'État en suscitant l'intérêt des investisseurs et en créant des milliers d'emplois. Cela consolidera également le quartier en tant que premier choix pour les affaires, les restaurants et la vie. Le projet sera construit en deux phases. La première phase sera achevée en 2027 et comprendra l'immeuble de bureaux T3 FAT Village, 601 appartements répartis dans deux tours multifamiliales, près de 74,000 2 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée et la structure de stationnement. La phase 1 suivra une fois la phase XNUMX entièrement occupée.
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Détail du projet
Le projet fournira plus de 850 unités résidentielles réparties dans trois tours grâce à un prêt de construction de 200 millions de dollars américains. Les espaces de bureaux de classe AA auront un caractère industriel avec des commodités modernes. De plus, plus de 80,000 1,200 pieds carrés de restauration, de boutiques, de divertissements, de studios d'art et de galeries, ainsi qu'une structure de stationnement commercial de 600 16 places. La composante résidentielle de FAT Village comprendra The Gallery at FAT Village, au 263 North Andrews Ave. Il s'agira d'une tour de XNUMX étages comprenant XNUMX logements, partiellement abordables, comprenant des studios, des appartements d'une et deux chambres et un accès contrôlé.
Une deuxième tour, FAT Village West, située au 501 North Andrews Ave., sera une propriété de 13 étages entièrement abordable comprenant 249 appartements, un toit-terrasse et une piscine. La troisième tour, FAT Village East, située au 501 North Andrews Ave., sera un immeuble de 24 étages comprenant 355 appartements avec balcons et patios privés, ainsi qu'une piscine. FAT Village représente actuellement l'une des six destinations de création de lieux à usage mixte que Hines a en cours de développement dans tout le sud-est.
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Commentaires sur Fat Village
« FAT Village est un excellent exemple de notre réussite en proposant des destinations transformatrices et à usage mixte qui signifient une revitalisation urbaine », a déclaré Alan Kennedy, directeur général de Hines. « FAT Village rendra hommage et conservera l'esprit créatif et la présence artistique du quartier tout en créant une destination animée qui engagera la communauté et améliorera le tissu urbain de Fort Lauderdale. Nous sommes impatients de faire avancer nos plans pour le projet, car il deviendra un élément précieux de la communauté plus large de Flagler Village.
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« Il s'agit d'une étape importante dans l'évolution de Flagler Village. Le nouveau FAT Village offrira un sentiment d'appartenance à tous les résidents et aux types créatifs avec un style de vie indispensable dans un centre pratique », a déclaré Alan Hooper, co-fondateur et PDG d'Urban Street Development (USD).
Projet de groupe
L'équipe du projet implique Hines, un gestionnaire mondial d'investissements immobiliers qui s'est associé à Développement de rues urbaines, Immobilier Cresset et Las Amériques. De plus, ils ont collaboré avec Capitale d'Hudson et Halmos Holdings pour financer le projet.
