Centres de données PowerHouse, une filiale d'American Real Estate Partners, a commencé la démolition d'un ancien siège social d'AOL à Sterling, en Virginie, où elle prévoit de construire un nouveau campus de centre de données. Selon Data Center Frontier, la société, en collaboration avec Harrison Street, a acheté le terrain de 43 acres pour 136 millions de dollars en 2021.
PowerHouse Pacific aura une capacité maximale de 265 MW et comprendra trois bâtiments totalisant environ 1.2 million de pieds carrés, ainsi qu'une sous-station électrique de 2 acres. La démolition devrait être achevée d'ici le début de 2024, permettant à la sous-station électrique de commencer la construction en collaboration avec Dominion Energy et de s'achever à l'été 2024.
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Deux parkings, trois immeubles de bureaux, un pôle principal et une passerelle piétonne se trouvent désormais sur le site. De plus, la construction des structures commencera à l’automne 2024 et s’achèvera à la mi-2026. L'entrepreneur général sera EE Reed Construction.
Où se situe le projet PowerHouse Data Centers Virginia
L'emplacement est situé sur Pacific Boulevard, à environ 30 miles de Washington, DC et à environ 5 miles de l'aéroport international de Dulles. Il se trouve également à moins de cinq kilomètres du premier projet de centre de données de la coentreprise dans la région, l'ABX-265,580 de 1 30 pieds carrés, que CyrusOne a loué pour une durée de 1 ans. Ces deux installations font partie d'un investissement d'un milliard de dollars en Virginie du Nord visant à construire 2.1 millions de pieds carrés d'espace de centre de données.
Selon une étude récente de CBRE, l'offre de centres de données sur les marchés clés a augmenté de 12 % au premier semestre 2023, avec un retard de construction sans précédent pour ce type d'actif de 2,288 25 MW, ce qui indique une croissance de 0.9 % d'une année sur l'autre. . Selon la même source, la Virginie du Nord a été le marché le plus performant du secteur, avec un taux d'inoccupation de 1.5 pour cent. En outre, la région continue d'attirer de nouveaux investisseurs, comme en témoigne le récent accord de coentreprise de Digital Realty d'un montant de XNUMX milliard de dollars avec TPG Real Estate Partners pour trois centres de données locaux.
