Williamsbridge Gardens, un projet de logements abordables avec services de soutien dans la section Williamsbridge du Bronx, à New York, est maintenant terminé. Récemment, RuthAnne Visnauskas, commissaire pour les maisons de l'État de New York et le renouvellement communautaire, en a fait l'annonce lors de l'événement d'ouverture. Le projet est le résultat d'une JV entre CUCS, Partenaires de développement L+M ainsi que B&B Urbain.
Les promoteurs ont construit le projet Williamsbridge Gardens de 91 millions de dollars pour les familles cherchant à accéder à des services de soutien et à des maisons de qualité. En outre, le projet de logement complète également le plan de logement complet de 25 milliards de dollars du gouverneur Hochul pour New York.
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Le développement de Williamsbridge Gardens a eu lieu sur une parcelle vacante, à un pâté de maisons de la station Gun Hill Road de la Metropolitan Transport Authority. Par conséquent, l'emplacement de la propriété est à proximité des épiceries, des commerces de quartier, des soins de santé et d'autres services. Il est également à distance de marche du parc Van Cortlandt.
Nombre d'unités à Williamsbridge Gardens
Williamsbridge Gardens comprendra 170 appartements abordables, répartis dans deux immeubles de huit étages. Ces appartements comprendront 30 studios, 55 appartements d'une chambre, 57 appartements de deux chambres et 27 appartements de trois chambres. Les promoteurs ont réservé toutes les unités de la propriété aux résidents gagnant au moins 80 % du revenu médian de la région. Cependant, la moitié de ces unités seront réservées aux personnes ayant un diagnostic de santé mentale et à leurs familles. De plus, l'initiative d'aide à la location du Département de la préservation et du développement du logement de la ville a financé l'aide à la location et les services sur place.
Williamsbridge Gardens a été équipé d'équipements tels qu'un bureau de sécurité 24h/7 et XNUMXj/XNUMX, un laboratoire informatique et une bibliothèque pour enfants. La communauté possède également une salle d'exercice, des salles de lavage et une grande cour intérieure paysagée. De plus, le bâtiment offre des appareils écoénergétiques, y compris une installation solaire photovoltaïque sur le toit.
Les développeurs ont reçu un financement d'obligations permanentes exonérées d'impôt d'une valeur de 54 millions de dollars. Ils ont également satisfait aux exigences du programme de nettoyage des friches industrielles de l'État, qui a fourni 8.5 millions de dollars supplémentaires en crédit d'impôt. De plus, le financement du projet provenait également des crédits d'impôt fédéraux pour le logement des personnes à faible revenu. Alors que Homes and Community Renewal de New York a fourni 12 millions de dollars.
