Ensemble Investissements ainsi que le Partenaires de développement mosaïque ont officiellement marqué le début d'un voyage de transformation au Philadelphia Navy Yard avec l'inauguration des premiers bâtiments résidentiels. Ces deux premiers immeubles résidentiels offriront 614 appartements et 25,000 285 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, avec un budget estimé à XNUMX millions de dollars.
L'un des immeubles résidentiels, situé au 1200 Normandy Place, accueillera 265 appartements répartis sur sept étages, offrant 10,000 100 pieds carrés d'espace commercial. Cela comprend notamment 30,000 unités entièrement meublées conçues pour des séjours prolongés, pouvant accueillir des déménagements d'entreprises ou des résidents avec des conditions de location flexibles. Le bâtiment comprendra une large gamme d'unités d'une, deux et trois chambres, ainsi qu'un impressionnant espace d'agrément intérieur de 20,000 XNUMX pieds carrés, qui comprend un centre d'affaires, des installations de remise en forme, un simulateur de golf et une salle de jeux. De plus, il disposera de XNUMX XNUMX pieds carrés d’espace extérieur, y compris une terrasse avec piscine au deuxième niveau.
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D'autre part, au 1225 Constitution Ave., un immeuble résidentiel de six étages est en construction, pouvant accueillir 349 unités et 15,000 15,000 pieds carrés d'espace commercial. Cette structure allouera 92 60 pieds carrés supplémentaires à des espaces d'agrément, qui comprendront une salle de jeux, un espace de rangement pour vélos, ainsi qu'une cour extérieure et une cuisine. Il est important de noter qu’une partie importante de l’espace d’agrément sera partagée entre les deux bâtiments. De plus, l'immeuble Constitution Avenue se démarque par l'inclusion de 120 unités abordables, réservées aux personnes dont les revenus varient entre XNUMX % et XNUMX % du revenu médian du quartier.
Date d'achèvement de ces bâtiments résidentiels au Philadelphia Navy Yard
En partenariat avec Korman Communities, Ensemble/Mosaic dirige le navire dans cette entreprise, dont l'objectif est d'achever la construction d'ici le troisième trimestre 2025. Ce premier projet d'appartements résidentiels dans le projet Navy Yard marque un moment charnière, comme le note le directeur général d'Ensemble, Brian Cohen : « Il transforme vraiment le Navy Yard en un véritable quartier à usage mixte, de travail et de loisirs, ce qu'il n'a pas été jusqu'à présent.
Brian Cohen a partagé la vision inclusive du projet : « Lorsque nous avons réfléchi à la vision du projet, nous nous sommes vraiment attachés à nous assurer que nous laissions des opportunités à tout le monde. Toutes les données démographiques, tous les niveaux de revenus, mais aussi des options flexibles… Comment pouvons-nous, au sein de ces 614 unités, créer une communauté et un large éventail d'opportunités pour tous ?
En 2020, la Philadelphia Industrial Development Corp. a confié à Ensemble/Mosaic le développement de 109 acres au Navy Yard, un projet qui devrait s'étendre sur 1,200 6 acres au total. Ce projet, d'un coût estimé à 9 milliards de dollars, englobe 4,000 millions de pieds carrés de développement, comprenant XNUMX XNUMX unités résidentielles, des laboratoires de sciences de la vie et des établissements de vente au détail. Ces premiers bâtiments résidentiels servent de pionniers, établissant la norme pour l'avenir du Navy Yard, dont Ensemble/Mosaic s'engage à garantir qu'il reflète le dynamisme et la diversité de Philadelphie elle-même.
