La construction de la dernière installation à usage mixte de Miami a officiellement débuté Actions Oak Row 2600, boulevard Biscayne. La tour de 41 étages, située dans le quartier Edgewater, comprendra à la fois des espaces de bureaux et des résidences multifamiliales. Déjà, la moitié des surfaces commerciales est prélouée. Ceci, associé au récent prêt de construction de 181 millions de dollars accordé par la banque OZK, reflète l'importance du projet du sud de la Floride. Outre les 399 résidences de luxe du studio au trois chambres, le 2600 Biscayne Boulevard offre également 187,000 XNUMX pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux de premier ordre. Il est également idéalement situé à seulement un pâté de maisons de la future halte ferroviaire du Corridor Nord.
Conçue par Arquitectonica, un cabinet d'architecture de renommée internationale, la tour promet des finitions modernes associées à des vues exceptionnelles. Notamment, la conception de la structure intégrera une fresque murale originale élaborée par l'artiste Derrick Adams. La murale sera exposée sur la face ouest du bâtiment, visible depuis plusieurs quartiers. Les plans du 2600 Biscayne Boulevard montrent également un vaste espace extérieur privé avec une porte cochère résidentielle. Cela garantira aux résidents et aux locataires de bureaux une expérience d’arrivée fluide. À cela s’ajoutent les zones d’attente luxuriantes et couvertes pour les covoiturages. De plus, les résidents disposeront de bornes de recharge pour véhicules électriques avec plus de 600 places de stationnement pour plus de commodité.
Oak Row Equities vise la norme nationale de construction écologique certifiée Or. Il s'agit du seul système d'évaluation des bâtiments écologiques pour les maisons et les appartements approuvé par l'American National Standards Institute (ANSI). Les qualités requises pour cette norme comprennent l'efficacité énergétique et hydrique, l'efficacité des ressources, la qualité de l'air intérieur et l'aménagement des terrains.
« 2600 Biscayne améliorera considérablement le calibre des espaces multifamiliaux et de bureaux à Edgewater et créera véritablement un nouveau niveau supérieur pour ces classes d'actifs dans le sud de la Floride », a commenté David Weitz, associé directeur chez Oak Row Equities.
La section résidentielle
Les résidences du 2600 Biscayne Boulevard commenceront à 135 mètres au-dessus du niveau du sol. Cela garantira que les résidents profitent des vues les plus spectaculaires de Miami. Les équipements résidentiels couvriront plusieurs niveaux et comprendront un salon privé et une salle de fitness de classe mondiale. De plus, ils bénéficient d’un salon privé et d’un studio de yoga. Le 12th Au rez-de-chaussée, une terrasse d'agrément enveloppante comprendra une piscine pour la nage en longueur, un bain à remous et un bassin froid. Outre les jeux d'eau, il y aura des cabanes et des barbecues bien aménagés. Plus haut, le 41st Au rez-de-chaussée, un salon de coworking et une terrasse sur le toit offriront certaines des meilleures vues de Miami, toutes destinées aux résidents.
« Nous sommes ravis de lancer ce nouveau projet passionnant et sommes fiers de travailler avec des institutions financières aussi sophistiquées qui investissent à nos côtés dans le brillant avenir du sud de la Floride », a ajouté David Weitz.
Espace de bureau au 2600 Biscayne Boulevard
Les dix premiers étages du 2600 Biscayne Boulevard seront dédiés aux espaces de bureaux déjà préloués à 50 %. Conçus pour avoir une structure sculpturale en forme de pyramide, les espaces de bureaux comprendront un accès à des points d'entrée et des ascenseurs sans contact jusqu'à des plaques de sol facilement divisibles avec des plafonds de 14'. Il y aura du verre du sol au plafond dans tous les espaces et des balcons privés pour les locataires. Les locataires de bureaux bénéficieront également d’une large gamme distincte d’équipements intérieurs et extérieurs axés sur le bien-être.
L'équipe de projet
Oak Row Equities est développeur de projets avec Groupe de construction côtière travaillant comme entrepreneur général du projet. Arquitectonica, l'équipe d'architecture du projet, a travaillé avec Vida, une entreprise d'intérieur basée à Portland sur les conceptions du 2600 Biscayne Boulevard.
« Coastal Construction Group est honoré de se joindre à Oak Row Equities pour inaugurer les travaux de construction du 2600 Biscayne Boulevard. Nous sommes ravis de contribuer à la transformation du quartier Edgewater avec des partenaires estimés et sommes impatients de jouer un rôle dans la livraison de ce bâtiment », a déclaré Patrick Erin Murphy, vice-président exécutif de Coastal Construction Group.
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