Le développement du 400 Lake Shore Drive est en cours avec la construction de l'ancien Site du Chicago Spire à partir de décembre 2023. La construction sera composée de tours qui formeront une porte d'entrée offrant une vue imprenable sur le bord du lac de la région.
Approuvés pour la première fois à l'été 2020, les travaux ont maintenant commencé, LR Contracting et BOWA Construction travaillant d'abord sur la tour nord qui devrait être achevée fin 2027.
Le gratte-ciel de 72 étages abritera 635 appartements à louer donnant sur le lac Michigan et le centre-ville de Chicago, ainsi que 300 places de parking souterrain au service des résidents. Le Condos 400 N. Lake Shore Drive ont été conçus par Skidmore, Owings et Merrill et mesureront 858 pieds de haut. Il sera recouvert d'un mur de fenêtres en verre et en aluminium doté de panneaux décoratifs en métal.
Calendrier de construction
Les premiers travaux en sous-sol après le dégagement du site et la mobilisation commencent au premier trimestre 1 et se poursuivront jusqu'au deuxième trimestre 2024. Les équipes poursuivront plus tard la construction verticale qui comprend les coulées de béton et les intérieurs. Les travaux en surface auront ensuite lieu en 2 et se poursuivront jusqu'au deuxième trimestre 2025 avant l'aménagement paysager et l'achèvement final est attendu au troisième trimestre 2025.
Idées derrière le design
Les tours varieront en hauteur et seront placées à des angles différents les unes par rapport aux autres afin de créer un décor épique sur le lac. Le bâtiment fera un clin d'œil à la célèbre « fenêtre de Chicago », une caractéristique emblématique de l'architecture de la ville au fil des années, avec une baie vitrée peu profonde allant du sol au plafond.
Non seulement les constructions créeront des logements de luxe abordables au bord du lac, mais 4.5 acres d’espaces verts ouverts seront également ajoutés à Streeterville. Ici, une place abritant des espaces de vente au détail, des équipements et des œuvres d'art public sera située entre les tours.
Une partie de l'espace sera un site de 3.3 acres qui sera ouvert aux résidents et au public via Founders Way. Le quartier des parcs de Chicago, en collaboration avec Related Midwest, réorganise le site de DuSable Park, du nom du fondateur de Chicago, Jean Baptiste Point DuSable, pour y parvenir.
Comment la construction peut aider les locataires à faible loyer
Vingt pour cent des 635 logements du bâtiment seront réservés spécifiquement aux locataires à loyer modique. Cela fait 127 appartements. Cela vient après qu'Andrew Field, porte-parole de l'Illinois Housing Development Authority, ait déclaré que le 400 Lake Shore Drive serait financé dans le cadre de la promotion de logements abordables. L'IHDA finalise un ensemble de 510 millions de dollars, constitué d'obligations non imposables et imposables pour le projet.
