La troisième et dernière tour Journal Square dans le New Jersey, dont la construction a commencé l'année dernière, a finalement atteint son sommet. Il s'agit d'une tour résidentielle de 60 étages qui, une fois achevée, abritera 596 appartements locatifs et un espace d'agrément de 18,000 1,840 pieds carrés. Cependant, l'ensemble du projet comprendra 36,000 XNUMX résidences locatives et XNUMX XNUMX pieds carrés d'espace de vente au détail et de restauration.
Le développement de la tour Journal Square de 2.3 millions de pieds carrés se déroule au 595 Pavonia Avenue à Jersey City. Semblable à ses tours sœurs, le nouveau gratte-ciel aura une conception de façade blanche épurée, avec un système de fenêtres à motif de grille. Le quadrillage sera disposé du podium au pinacle. Les promoteurs s'attendent à ce que leur troisième tour soit achevée d'ici le premier trimestre de 2024.
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Signalé en 2022
Prêt de 88 millions de dollars américains pour le projet Journal Square Urby dans le New Jersey, États-Unis
Un prêt de financement sans recours de 88.34 millions de dollars US de construction à durée indéterminée a été obtenu récemment pour la construction d'un complexe de 317 unités Journal Square Urby, dans le New Jersey. Marchés des capitaux JLL représentaient les développeurs, Urby ainsi que Propriétés de Panepinto, sur cette opération qui portait sur un prêt à taux fixe d'une durée de dix ans.
Journal Square Urby devrait être une communauté de logements multiples à usage mixte, située au 532 Summit Avenue dans le quartier de Journal Square à Jersey City. Conçu par Architectes HLW, cette propriété offrira aux résidents le concept de vie d'Urby, qui vise à favoriser l'interaction entre voisins. Cela implique la mise à disposition d'espaces et de commodités partagés dans le bâtiment pour donner aux résidents un sentiment de communauté.
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Caractéristiques du projet Journal Square Urby
Journal Square Urby proposera une large sélection de studios, d'unités à une, deux et trois chambres, meublées avec des plafonds de 9 pieds, de grandes fenêtres, des appareils électroménagers haut de gamme et des sols de salle de bain en carrelage. Certaines des commodités partagées qui seront fournies dans la communauté multi-logements Journal Square Urby comprennent un studio de yoga, un centre de remise en forme ultramoderne, des stations de barbecue et de grillades, une grande piscine et un 3,000 XNUMX pieds carrés café/bar public.
La propriété Journal Square Urby sera également un emplacement de choix, idéalement positionné pour fournir aux résidents un accès en transit aux autoroutes 78 et 95/New Jersey Turnpike. Le Aéroport international de Newark Liberty est à environ 15 minutes du site en voiture et le PATH Transport en commun du New Jersey est également à moins de 0.3 mile de l'intersection des avenues Summit et Pavonia, ce qui permettra aux résidents de rejoindre Midtown Manhattan en 22 minutes, ainsi que le quartier financier en 18 minutes environ.
Thomas E. Didio, Jr., un directeur principal, qui dirigeait l'équipe de JLL Capital Markets qui représentait les emprunteurs, a déclaré que sa société était ravie de travailler avec Ironstate et Panepinto pour faire de la propriété Journal Square Urby, qui est la deuxième livraison d'Urby une réalité dans le Marché de Jersey City.
Le premier développement d'Urby à Jersey City était une tour de 69 étages, qui a été construite le long du front de mer de la ville il y a environ 5 ans. C'est devenu l'un des bâtiments les plus importants de la région et il n'a pas perdu de temps pour établir des records de prix au pied carré, tout en attirant également des restaurants de renom comme DomoDomo.
