Le bâtiment 115 West Street est le nouveau siège social situé à Sandton pour Alexander Forbes, une société de services financiers sud-africaine. C'est souvent la première structure que les visiteurs en Afrique du Sud voient après l'aéroport, située en face de la nouvelle gare à grande vitesse Gautrain.
Zenprop Property Holdings a développé la structure pour son locataire, Alexander Forbes. Le projet a reçu les certifications 4 étoiles Green Star SA Office v1 Design et As-Built. Le client avait besoin de combiner ses bureaux, qui étaient auparavant répartis sur deux structures sur les chemins Katherine et Rivonia, afin de mieux utiliser les 2500 pieds carrés disponibles. Des environnements de travail modernes devaient être construits et les services technologiques devaient être mis à niveau avec plus de sécurité.
La construction de l'Alexander Forbes : 115 West Street, Sandton a été achevée en 2012.
L'équipe du projet
Expert en quantité: Schoombie Hartmann
Architecte: Paragon Architects
Entreprise principale : Tiber Bonvec Construction
Développeur : Zenprop Property Holdings
Ingénieurs Structure : Sotiralis Ingénieurs Conseils
Caractéristiques du bâtiment du 115, rue West
Un large éventail d'équipements pour le personnel sont intégrés dans le bâtiment du 115 West Street, y compris une crèche, une salle de sport et un studio de santé, des salles de prière, un salon de beauté, des salles de physiothérapeute, un auditorium de 200 places, une réunion audiovisuelle ultramoderne. chambres, salles de formation du personnel, une cuisine et une cantine de traiteur entièrement intégrées, un café, un bar et une cave à vin.
La conception garantissait une structure souple d'où les grandes dalles au sol, rythmées par deux atriums. Ceux-ci aideraient à maximiser la lumière naturelle du jour dans les espaces de bureau. L'orientation nord-ouest du site a également eu un impact sur la conception. Ainsi, de solides éléments festonnés ont été utilisés pour capter la lumière nord et sud et protéger les occupants du bâtiment de la lumière est et ouest.
Signalé le 0 octobre 12
Le siège d'Alexander Forbes reçoit le prix AfriSam-SAIA pour l'architecture durable 2014 en Afrique du Sud
Le siège d'Alexander Forbes à Sandton, Johannesburg, conçu par Architectes Paragon et Paragon Interface, ont remporté les honneurs dans la catégorie des travaux construits lors du prix 2014 AfriSam-South African Institute of Architects Award for Sustainable Architecture, annoncé le 9 octobre à la bibliothèque municipale de Johannesburg.
Des éloges dans cette catégorie ont été attribués à quatre autres projets; UNISA Phase 2 à Parow, Cape Town, conçu par Michele Sandilands Architects; la bibliothèque de semences dans le canton d'Alexandra, Johannesburg, conçue par les architectes de la justice; Monaghan Farm près de Lanseria, Gauteng, soumis par Claude Bailey Architecture & Design au nom de Clewer Development Trust, et House Jones à Hurlingham, Johannesburg, conçu par ERA Architects.
Un deuxième prix, dans la catégorie des travaux d'importance sociale, y compris la recherche, a été décerné à Vukuzakhe de Koop Design à Durban, qui examine le développement urbain dans la municipalité d'eThekwini, tandis que Collis & Associates a reçu une mention élogieuse pour la recherche sur le recyclage du béton au Cap. .
Employant un total de 2,500 70 personnes, le siège social d'Alexander Forbes a déjà été confirmé comme un bâtiment écologique classé quatre étoiles. Occupé pendant deux ans, l'impact des logements a été conçu pour réduire tout impact négatif sur l'eau, l'énergie et les déchets. La réduction de la consommation d'énergie, la réutilisation de l'eau et les initiatives de recyclage ont contribué à réduire la consommation d'eau de 50 %, la production de déchets de 40 % et la consommation d'énergie de XNUMX %.
Le rôle des persiennes, des puits de lumière, des vitrages et des coquilles Saint-Jacques aide à éclairer tout en réduisant l'impact de la chaleur et, au niveau de la rue, le bord du bâtiment est adouci par des xéropaysages, des arbres indigènes et des plantes.
"En reconnaissant ce bâtiment comme le récipiendaire du prix AfriSam-SAIA pour l'architecture durable pour 2014 dans la catégorie bâti, on espère que le siège social d'Alexander Forbes fournira une source d'inspiration, non seulement en tant que lieu de travail mais aussi en tant que contribution précieuse au tissu urbain de Johannesburg et à l'expérience humaine dans la région », a déclaré Stephan Olivier, PDG d'AfriSam.
Vukuzakhe par Koop Design de Durban, qui a remporté le prix AfriSam-SAIA dans la catégorie recherche, reconnaît l'urbanisation rapide qui a lieu à Durban, commune à la plupart des villes du monde en développement. L'étude comprend également la nécessité d'une harmonisation à travers une série d'approches pour résoudre les défis auxquels sont confrontés, y compris l'interaction sociale avec les communautés, combinée au développement des infrastructures par les autorités locales.
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« Vukuzakhe est une tentative courageuse d'enregistrer, d'évaluer et de proposer des systèmes de construction urbaine en Afrique du Sud. Le test décisif reste pour que le document soit mis en œuvre et solidement contesté qui, s'il réussit, pourrait offrir des opportunités réalistes pour le développement urbain en Afrique du Sud », a déclaré Olivier.
En félicitant le bâtiment de la phase 2 de l'UNISA par Michele Sandilands Architects, les jurés ont particulièrement noté que, bien que le bâtiment soit situé dans une zone industrielle, l'architecture soulève une partie autrement découragée du Cap. Le bâtiment reflète son fonctionnement - les réservoirs d'eau de pluie et les tours à vent deviennent des éléments puissants de l'architecture et attirent l'attention du visiteur sur leur fonction, tandis qu'une attention intrigante aux détails a été incluse autour des entrées des salles de conférence et des salles de bains.
Sindile Ngonyama, président de SAIA et président du jury, a commenté : « En célébrant ce bâtiment, le programme de récompenses espère attirer l'attention sur l'impact puissant que les bâtiments éducatifs peuvent avoir sur notre société. La phase 2 de l'UNISA révèle une minutie de la part des architectes et une indication que la joie de l'architecture ne doit pas être compromise dans la poursuite d'une conception responsable.
