Les propriétaires ayant des projets de rénovation prévus cette année devraient se préparer à des surprises de prix. Selon données sur le travail, les prix généraux des matériaux de construction ont augmenté de 3 % en février, tandis que d'autres, comme les briques de construction, ont augmenté de 25 %. Cela mis à part, les entrepreneurs généraux en rénovation facturent actuellement plus cher, profitant de la pénurie de main-d'œuvre qualifiée disponible.
Cependant, malgré l'augmentation des coûts des matériaux de rénovation, les projets de rénovation domiciliaire demeurent une priorité absolue pour la plupart des propriétaires cette année, par rapport à l'achat d'une nouvelle maison. La hausse des taux hypothécaires et des prix des maisons force la plupart des propriétaires à opter pour rénovation de maison au lieu d'échanger leurs maisons.
Ceux qui envisagent de rénover se concentrent actuellement sur des projets spécifiques, tels que la rénovation de la salle de bain et de la cuisine, avec très peu d'experts en rénovation, tels que Accueil Nord-Est, pour leur toit, leur revêtement et leurs mises à jour électriques. Une vérification ponctuelle révèle que l'achèvement améliorations de la cuisine coûtent actuellement plus de 20,000 13,500 $, tandis que les coûts de rénovation de la salle de bain sont passés à XNUMX XNUMX $.
Est-ce le bon moment pour rénover ?
Avec l'augmentation évidente des coûts de rénovation, les propriétaires devraient-ils entreprendre des rénovations cette année ? Bien qu'il n'y ait jamais de bon moment pour rénover, les propriétaires doivent planifier des projets de rénovation gérables.
La budgétisation est importante; les rénovations majeures, telles que les agrandissements de maisons, sont très coûteuses en raison des matériaux de construction coûteux. De même, les propriétaires ayant un budget sain ont des attentes irréalistes. La clé pour mener à bien un projet de rénovation est de créer un budget et de s'y tenir. Avec l'inflation et les incertitudes du marché, faire des folies sur la rénovation domiciliaire n'est pas une bonne idée.
Priorisez les petits projets nécessaires, car il n'y a aucun signe de baisse des taux hypothécaires. Les propriétaires devraient reporter les rénovations majeures jusqu'à ce que le marché se stabilise. Vous devriez vous concentrer sur de petits projets qui peuvent être payés en espèces ou avec des cartes de crédit à faible taux d'intérêt.
Comment les propriétaires peuvent économiser de l'argent sur les projets d'amélioration de l'habitat cette année
Même si les projets de rénovation domiciliaire ne sont peut-être pas une priorité en raison de l'augmentation des coûts cette année, les propriétaires ne devraient pas être dissuadés de réaliser leurs maisons de rêve. Vous trouverez ci-dessous des conseils pour économiser de l'argent qui peuvent s'avérer utiles :
- Démolition de bricolage - Les propriétaires qualifiés peuvent économiser beaucoup en démolissant eux-mêmes en préparation du projet. Cependant, vous devez donner la priorité à votre sécurité et à l'intégrité structurelle de votre maison. Vous devez également faire attention et éviter les zones où l'on soupçonne une infestation de moisissures.
- Utilisez les ressources disponibles - Vous serez surpris de l'apparence de votre chambre, salon ou terrasse avec une nouvelle couche de peinture. Au lieu de dépenser beaucoup pour acheter des armoires de salle de bain ou de cuisine et d'autres améliorations, commencez par rafraîchir la peinture.
- Ne bricolez pas tout – Engager un professionnel pour réparer votre travail de bricolage mal fait coûte plus cher que d'embaucher l'expert plus tôt. Si vous n'êtes pas sûr de pouvoir effectuer le travail parfaitement, il est logique d'embaucher un professionnel. Par exemple, les mises à niveau électriques et de plomberie doivent être confiées à des professionnels.
Endnote
Malheureusement, rien n'indique quand les prix de la rénovation domiciliaire se stabiliseront. Les propriétaires devraient évaluer le marché et utiliser d'autres considérations avant de planifier un projet de rénovation. Néanmoins, vous devriez faire attention à votre budget de rénovation et prioriser les projets de rénovation importants. Pendant que vous y êtes, travaillez avec des entrepreneurs réputés pour être sûr de prendre des décisions de rénovation judicieuses et percutantes.
